- どうしても若い奴らが面倒被ることになる
- >>46
年寄りだけ
それな！おまえらはジャップよ！ｗ - 減税して欲しいけど歳出削減は嫌なので赤字国債で問題先送りにするワークニの縮図
- コンクリートユートピアはなかなか面白かった
向こうの方がこういうネタ好きなんかね - >>48
面白そう
俺の中のネトウヨが叫ぶから見れねえけど洋ドラで似たようなのねえかな - 若い奴らはでない
熱心なのは高齢者 - >>49
総会はおじおばしか居らんよな - >>52
否定しかしない人いる
まああんま人のこと言えんけど - >>58
売って移住したら？
ワシはそこまでの勇気がまだ出ない - >>60
思うよな修繕進まなかったら考える
ずっとどうするか考えてる - >>58
定期預金もペイオフ対象で1000万円しか入れられないじゃん
５億も運用、しかも元本保障ってなったら、国債かすまいる債しかないんだよな - そらムラ社会やもん
集合住宅は一つの部落 - クソぢぢいだから
好き勝手自分好みに修繕したろかな - 集まったメンツによって変わる
オイラが担当した年は話せる方々だったので当たりだったし楽しかった - しかも仕事を引き受けたやつが批判される
- 嫌儲も老人しかいない限界集落になったな
- マンションは高齢親が集まって自治会は消失、組合活動は欠席、騒音幻聴トラブル、要援護者なのに民生委員不在とかいろいろ面倒なこと増えてきてるから
これからが正念場 - 日本の縮図というか海外ではどうしてるんだ？その住宅をどのくらいの期間維持させたいかは人それぞれだから組合での意見が合わないのは必然だと思うんだが
- もうちょっとキラキラした生活を夢見てたけど実際は長屋の共同生活でウンザリしちゃったんだろうね
- 任期制なのも無責任になりやすい
仕方ないけどな - 高齢になった親にマンション譲って引っ越すのは社会問題化する手前
- 上級(管理会社)に良いようにお金吸われる
- 面子によるでしょ
うちの父親はいい面子と組めたみたいで、酒飲み仲間が増えたって喜んでたけど - 総会はともかく管理組合の方はそんな出席率低くなくね？
問題あって何か対処するにしても総会で反対されないからスムーズに解決するぞ - >>67
まあ場所によるかもな
賃貸も多いし
土地柄かしらんが海外にいってるからとかいっていてもいなくてもかわらん役員ポジションとか複数いる - ほんまやな
選挙すらいかず
なら組織票持ってバカボンが好き勝手やるに決まってる - 外部オーナー扱いだから持ち回りの理事は当面回って来ないはず
8年くらい前に一回やった
副理事長だった
総会の進行役をやらされる - 中古マンションは買う前に管理組合の会合を見学した方がいいね
- 持ち回りで役員やった時に総会参加したけど
壊れてる照明の修繕とか駐車場の白線の引き直しすら「それはやる必要あるのか？」って大声で怒鳴り立ててくる奴がいてウンザリした
おまけに俺はマンションを良くしようと思って言ってるだけで悪気はないとか自己弁護してて余計にウンザリ
黙って4ねよ - >>72
なんか修繕決まりそうな雰囲気だったのに
理事長「じゃあとりあえず保留で」とかは笑った - マンションの理事長やらされてるんだけど、修繕積立金で国債運用するのってどう思う？
５億円くらい貯まってるんだけど、ペイオフ対策で利子のつかない決済性預金に丸々入れてて、
すげーもったいないと感じるんだけど。 - >>73
ありだが
それを納得させてるか
できて銀行の定期預金なんじゃね - >>78
定期預金もペイオフ対象で1000万円しか入れられないじゃん
５億も運用、しかも元本保障ってなったら、国債かすまいる債しかないんだよな - >>84
まあ議決とるしかない - >>73
武蔵小杉のパワーカップルが集まってるタワマンは住人の金融リテラシーが高いから運用凄いらしいと聞いた - >>83
結局アメリカ国債というオチだったような - >>96
ドル建てなら円安で大儲けだな - 団地の自治会と実はあまり変わらない
物件の値段によって身なりとか属性がちょっと違うだけで - そうやって面倒臭がってたから大規模修繕で談合されて割高な修繕費払う事になるんだよ
- 管理会社が入ってる組合なら丸投げで良いからまだ楽
自主管理の理事会はほぼ仕事 - なかなかリアルなスレだな
他の板だとこうはいかない - 今年出席しねーやつは無視する法改正しようとしてっからマンション住まいはビビってるそうよ
知らねー所で勝手に決まって、嫌なら出てけが通用する時代になんべ？ - 投資用に買った物件の管理組合理事だが総会に出席したこと無いな
毎回理事長だけ出席して他は全員委任状 - 今も出席は義務なんだけどな
- マンションなんて新築で買ったら5年以内には次に引っ越すものだと思ってる。
それが無理だとしても修繕するまでには逃げないと余程立地よくないと資産価値も激減して面倒だけが激増する。
- うち新築だけど出席率半分だったわ
オンライン参加もできるのに - >>91
総会の出席率50%以上なら
かなり意欲的なマンションだと思うよ - マンションなんて
持ち家と賃貸の悪いところ取りとしか思えない - 結局総会に出ても
お気持ち表明できるだけで
採決は委任状で全て決まってるから
あまり意味がないンだわ - 駐車場使ってない、共有エリア使ってない、花壇見てない←こういうヤツも管理費払ってるの？
- >>95
駐車場代はちゃんととってる使ってる人 - 管理組合理事長と修繕業者が繋がっていてキックバックを受けていることもあるらしいな
指定業者以外は修繕を認めないとか
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