なんでケンモメンは「トレーラーハウス」買わないの？電気ガス水道引ける、固定資産税ゼロ、自動車税無料、メリットしか無い

トレーラーハウスは固定資産税無し、どこにでも設置OKって本当？トレーラーハウスの気になるアレコレ聞いてみた

「トレーラーハウス」で実現する、土地に縛られず自由に移動できる暮らし
家としての機能を完備しており、長期間の暮らしが可能

「住む場所に縛られることなく、自由に移動して暮らす」。そんなライフスタイルに憧れを持つ人たちの間で、
じわりと人気を集めているのが「トレーラーハウス」だ。自由に移動できる家という点では、
真っ先に「キャンピングカー」を思い浮かべる向きも多いだろう。しかし、こちらは給排水をタンクで行うなど、
あくまで短期間の生活を前提としたもの。長期間住むことを考えた場合、最も有力な選択肢となるのがトレーラーハウスでの暮らしだ。

トレーラーハウスのメリットは、固定資産税がかからないことにある。水道、電気、ガスも引き込むことができ、
家として十分な機能を満たしているが、一般的には車両扱いとなるため、固定資産税や不動産取得税は
かからない。さらに、車両であっても自走できないことから、自動車税も納めなくていい。
このように経済的な面からも大きなメリットがあるのだ。

ただ、「実際にトレーラーハウスを購入するにはどうすればいいのか」、「メリット・デメリットは
どのようなものあるのか」といった具体的な情報は少ないのが実情だ。そこで今回は、賃貸管理・賃貸斡旋・
売買をメインにしながら、トレーラーハウスの製造・販売も手掛ける株式会社ブルーボックス
（本社：愛知県稲沢市）の企画販売課リーダー・寺西慶記さんに詳しい話を聞いてみた。

「車内」の感覚はナシ！　一般の戸建て住宅と遜色ないトレーラーハウスを販売
同社がトレーラーハウスの販売を始めたのは2012年。グループ会社のハウスメーカーで建売住宅を
販売していることから、自社で製造・販売を手掛けるトレーラーハウス事業をスタートさせた。

2013年には、岐阜県・ひるがの高原でコテージを展開する「和み舎ひるがの」と提携。
同社がトレーラーハウスを提供、和み舎ひるがのに運営・管理を委託し、宿泊代金の一部を徴収する
ビジネスを展開。運営開始3年目の今年は黒字化を果たす予定だ。

同社のトレーラーハウスは、牽引用のタイヤ部があるものの、外観・内装はトレーラーというより
一般住宅の装い。外観のイメージが異なる「プレジャー」「ビギン」「ログタイプ」の3種類があり、
稲沢市内のモデルルームには「ログタイプ」が設置されている。取材時に内部を見せてもらったが、
トレーナーの車内という感覚は全くなかった。寺西さんも「上部の建物自体は通常の住宅と全く変わりません」と説明する。

家としての機能を完備しており、長期間の暮らしが可能
本体価格は650万円程度。意外なネックは、高額な「運搬費」や「設置費」
「私が担当し始めたここ数年の間に、トレーラーハウスの市場はかなり盛り上がってきています」と
話す寺西さん。90年代後半に一時期、キャンピングカーと合わせてブームが到来したが、
ここに来て再び脚光を浴び始めているというのが寺西さんの見立てだ。

では、トレーラーハウスを購入・設置するには、一体どれほどのお金がかかるのか。ブルーボックスの場合、
基本的に受注生産のため、間取りや設備によって多少の増減はあるものの、キッチンや浴室、
洗面所などが付いた「プレジャー」で650万円（税別）。そのほか、本体価格とは別に、
運搬費や設置費が必要となってくる。
https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00549/