-
俺もやろうかな…
「4000万 アパート」のYahoo!リアルタイム検索 – Twitter（ツイッター）をリアルタイム検索
https://search.yahoo.co.jp/realtime/search?ei=UTF-8&fr=slm-and&p=4000%E4%B8%87%20%E3%82%A2%E3%83%91%E3%83%BC%E3%83%88 - 管理費、修繕費
- まあ全部埋まればの話
- 1億以上ないとこんな冒険出来ません
- 税金対策で空き家潰してアパートにしまくってるって話もあったけど
ただでさえ空き家だらけで需要ない気がする
ネットで必死に子供部屋ガーってのが悲鳴 - 売値が4000万ということは
元値は3000万あるかないかなんだからディベロッパーが売らないで経営したらいいじゃん？
そういうことです - 金あるから不動産運用してみたいけど失敗談もよく聞くから怖いなぁ
- 子供が巣立ったあとデカい一軒家意味無く持ってるより
アパートの大家で101に住んで5部屋くらい貸すのがベスト - >>8
それやると住人の女たちが「家賃は体で払います」て言ってきて毎晩セックスせざるを得なくなって早死にするぞ - そもそも満室前提が頭の悪い証拠だねぇー
世の中、空き室が溢れているのに - 皮算用であり机上の空論やね
4千マンぽっちで立つような物件と立地で6万×8室が埋まるといですね(笑)
- 不動産モメン営業トーク
- 実際4000万回収し終わったあとに言ってくれ
- 4000万ぽっちで8部屋も作れるような立地で満室ってどのくらいあるんだろうな
- カボチャの馬車
- 土地代入ってない
- >>15
これ - よっぽど立地が良くないとアパート経営は無理
これから高齢化や災害でリスクばかり増えるのに - 元を取るまで10年くらい？
- >>17
固定資産税・管理費・不動産屋の手数料でどんどん飛んでいく - >>29
いつ元が取れるんだ - 絵に描いた餅
- 空室率６０％とかいうのは不動産屋が貸し出そうとしてる内の6割が埋まって無いってだけで
地域全部屋母数にすれば９８％埋まってるよ - ジジイが不動産屋に騙されて満室にならなくて老後の蓄え全部ぶち込む養分話はよく聞くよな
- 築10年で原価回収出来て、その後は売却してボーナス出来るならええんじゃないの？
それなら修繕費も空き部屋リスクも減るし - 錬金術よのう
賢い
- 近くに大学でもないときびしいだろ
- >>23
コロナ
リモート授業 - >>31
リモート授業なら実家でええやらわざわざ借りる理由がない - じゃあまずここに4000万出して下さい
- なぜ不動産業界が盛り上がるのか謎だ
- 23区内で土地持ってるならやらない手はないだろうけど
そうじゃないなら4000万ぽっちじゃ無理
億からだよ - 満室経営なんて不可能だから
- >>27
そう言ってた地主がサブリース営業に騙されたりもする地獄 - なんかカーシェアで同じような詐欺かなんかあったじゃん
- 税金維持修費抜いたら対して残らない
- すげぇ、壁薄い間取りだな
絶対苦情くるやん - しかしこれが四千万で建つのかね？
おれの戸建住宅の建築費とほぼ同額だが - 部屋で自殺されて終わり
- そんな旨い話なら大手が自分でやってる
- 負動産
- 常時満室を想定してるのか
- 大東建託スレ
- そんな安いとこに住む奴おらんやろ
- 新築するもんじゃないな ボロアパートを安く買い水回りだけリフォーム
家賃は安くして埋める
家賃高くても新築と安くてボロなら、安くてボロでいいって人が多い
4000万あればそれでアパート買って家賃収入の48万円で自宅のローンも生活費も支払えるのになんでやらんの？？？
コメント