俺の実家が旗竿地なんだが

1 : 2026/04/27(月) 23:43:09.50 ID:MYl+0XQ30

厳密にいうと祖父母が今住んでる
亡くなったら負動産として残る
俺らは団地住

ニュー速(嫌儲)
https://greta.5ch.io/poverty/

2 : 2026/04/27(月) 23:44:43.30 ID:pSddXkaE0

目の前の道路は幅何 m なんだ

4 : 2026/04/27(月) 23:45:22.23 ID:MYl+0XQ30

>>2
軽自動車入れる程度の砂利道

3 : 2026/04/27(月) 23:44:52.23 ID:sJwTE+lw0

貸せばいいじゃん

終わり

6 : 2026/04/27(月) 23:46:08.58 ID:MYl+0XQ30

>>3
雪国クソ田舎のクソ会津の扇状地とか誰が借りてくれるんだよ

5 : 2026/04/27(月) 23:46:01.30 ID:ICCxcvFv0

接道の幅員次第でただのゴミ地になる

8 : 2026/04/27(月) 23:46:55.28 ID:MYl+0XQ30

>>5
2.5

14 : 2026/04/27(月) 23:50:19.44 ID:ICCxcvFv0

>>8
再建築不可じゃなさそうでよかったな
真のゴミ地は避けられたな

26 : 2026/04/27(月) 23:55:34.46 ID:MYl+0XQ30

>>14
不可です

7 : 2026/04/27(月) 23:46:41.21 ID:WKl/6Jrg0

なんか守られてる感あってええやん？

9 : 2026/04/27(月) 23:47:18.44 ID:CaPovpDT0

資産価値あるならあらかじめ住民票移して一緒に住んどけよ

10 : 2026/04/27(月) 23:48:29.38 ID:GOagTQao0

食糧難に備えて芋を植えるんだ

11 : 2026/04/27(月) 23:48:52.62 ID:7gg0/hdS0

道路との接道が2メートルないと建物建てられないんだっけ

12 : 2026/04/27(月) 23:49:19.05 ID:e7oX7Ggt0

接道側の道路が2.5mの旗竿地？
0円物件行きやなw

13 : 2026/04/27(月) 23:49:25.87 ID:gE4ltA0Q0

再建築不可じゃなければ価値はあるぞ

24 : 2026/04/27(月) 23:54:47.21 ID:MYl+0XQ30

>>13
不可です

30 : 2026/04/27(月) 23:57:47.16 ID:+Eap9xj10

>>24
へぇ、ならガチの粗大ゴミやん
ゴメンな口悪くてw
でもなんか不運に不運は重なるんやなっておもろくてついなw
愚かなオデ（IQ87で手帳持ち）を許してクレメンスw

36 : 2026/04/27(月) 23:59:08.74 ID:MYl+0XQ30

>>30
4ねｵｲｺﾗﾐﾈｵの文京区西片住のクズ

16 : 2026/04/27(月) 23:51:04.01 ID:9nHBQgls0

道路との接道じゃないぞ、道路から建物までの通路の幅が2m必要
だから隣の家の塀が斜めになるとか倒れて狭まると終わる
旗竿地はかなりギリギリに塀建てるからな

17 : 2026/04/27(月) 23:51:07.49 ID:zrca07kK0

旗竿だから即アウトってわけじゃないぞ
4m道路に2ｍ接してれば大丈夫

18 : 2026/04/27(月) 23:51:19.05 ID:8Z/bfiXS0

お前の実家、旗竿地
ってなんか煽り文句に使えそうだな

19 : 2026/04/27(月) 23:51:53.80 ID:kjBf1B9h0

幅員4m以上の道路に間口2m以上で接していること

21 : 2026/04/27(月) 23:53:21.49 ID:zrca07kK0

旗竿もメリットあるんだけどな
奥まってるから静かだし変な奴が入ってきにくい

22 : 2026/04/27(月) 23:53:41.45 ID:1GEX8Qng0

十分やろ
2メートルなら色々制約あるけど

23 : 2026/04/27(月) 23:54:15.97 ID:gE4ltA0Q0

旗竿地自体は一定数のファンもいるからまだいい
だが擁壁は駄目だ

25 : 2026/04/27(月) 23:55:12.55 ID:TTkjXDOK0

再建設不可か

27 : 2026/04/27(月) 23:57:08.92 ID:iXYOnWK80

嫌なら引っ越したら良い
今のうちだぞ

28 : 2026/04/27(月) 23:57:19.16 ID:OIvGLtqZ0

道路側の家の人に買取交渉しろ

32 : 2026/04/27(月) 23:58:05.71 ID:MYl+0XQ30

>>28
扇状地の中でも特に奥側なんだ

29 : 2026/04/27(月) 23:57:33.22 ID:qJ/cngBA0

農転したけど地目変更登記してないから農地のままパティーン

31 : 2026/04/27(月) 23:57:55.23 ID:zrca07kK0

ていうかド田舎なら手前の家か土地を頼めば売ってくれるんじゃね
繋げて旗竿解消すりゃええ

33 : 2026/04/27(月) 23:58:11.17 ID:e7oX7Ggt0

再建築不可なら幅4mないんでしょ
奥まった場所のさらに旗竿地って事だろう
古い家が並んでる場所ならよくある

34 : 2026/04/27(月) 23:58:13.48 ID:7gg0/hdS0

相場に対して通路部分の価値は3割程度、有効宅地部分の価値は7割程度だから概測面積で計算してみるといい

35 : 2026/04/27(月) 23:59:05.26 ID:oC/4jLXD0

不整地ってなんだかんだいわれるけど
物によって固定資産税も安いしいいぞ

37 : 2026/04/27(月) 23:59:45.68 ID:F7MpKHAo0

隣人に格安で売ってやれよ