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悪いのはオレじゃないのよ
-
お前の顔が悪い
-
そんな奴入居させたお前が悪い
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>>3
正しくこれよ -
>>3
騒音起こす奴かどうかなんてわからんし -
>>11
だったら騒音問題起こしたやつのもとに出向いてデータ集めて会社にノウハウ蓄積して傾向分析なりなんなりしろよ金食い虫のボンクラが -
>>26
そもそも管理会社は仲介業者でないことをまず学べ -
>>30
仲介業者に口出ししろ全部丸投げしてる結果がお前の元へのクレームなんだろが
己の怠業を棚に上げてボヤいてる暇あったら入居者の心休まる環境提供に貢献しできるように仕事しろ無能 -
>>44
仲介業者に口出ししたところでその責任を問うことなんて出来んわ
管理会社は書類でしか属性を知ることができないから入居者をふるいにかけるにも限界がある
クレーム処理を怠ることを怠慢と呼ぶのは分かるが、これを怠慢と呼ぶのは筋違い -
>>26
そのデータに当てはまっただけで入居拒否したらレッテル貼りの差別でまた問題になるのよ -
>>31
警戒するべき傾向に当てはまったならそういう入居者専用の別紙の契約書渡せばいい -
>>50
契約書で縛っても実際出来ること少ないよ -
>>3
書面や上部だけでそいつの素性全て分かるわけないだろ -
ストレッチスーツ
-
契約違反しているやつを放置している管理会社が悪い
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>>5
放置してないよ
注意してるよ -
なんか想像できてワロタ
興奮してきてやっかいそう -
いや解決しろよ
マジで -
>>1
夜眠れんぞ！なんとかしろ!😠 -
お前から苦情言えって事だろ
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管理会社は借りる奴とは会わないからな、どんな奴か知らんわな
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>>12
会ったところで騒音出すかどうかわからんくね？むしろ印象で「コイツ騒音出す」って判断したら今度は差別問題に発展するからもうどうしようもない
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ちゃんと管理しろやなんの為にお前がいんだよ
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法律的には騒音問題ってどうなってるの？
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>>15
当事者の問題
管理会社の義務としてはマナー啓発や注意喚起するまでで、騒音解決できるかどうかについては責任はないってウチの顧問弁護士は言ってたけど
-
>>45
ありがとう！話ズレるけど、夜な夜な人を呼びどんちゃん騒ぎする住民は
隣人たちが引っ越しまくることを「俺はオーナーからすれば金の成る木」って言ってた -
管理会社のやつほんとやる気ないからな
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>>17
当事者じゃないからなぁ…
ぼ～っとしてるだけでお金出してくれる人がなんか言ってるだけだし… -
俺はオーナー業兼管理会社の人間だけど、共同住宅と騒音問題は切っても切れない関係や
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よくわかんないけど騒音が嫌だから一軒家に住むんじゃないの？
賃貸なら我慢せざるえないのでは？
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迅速に適切な対応しない御社が悪い
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蜂の巣放置した管理会社今でも恨んでるからな
そうだよお前だよ -
返金しろ
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悪いのはお前
理由は金もらってるから
しっかり仕事しろよ無能！！！ -
二階以上に住んでて折り畳み式ベッド使う奴どう思う？
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>>28
別にその人の自由じゃね？ -
>>34
広げる時に出る音がうるさいんだが -
>>28
これダメなの？
下にスペースできて物置けるから便利なんだが
タイルカーペットとか引いてても音響くもん？ -
管理会社はオーナーから管理委託されてるだけだよ
-
騒音注意してやめないなら強制退去させる内容を契約書に盛り込んでくれや
上の階の犬の鳴き声うるさ過ぎて発狂しそう -
>>32
あるはずだよ -
>>32
規約はあるだろうけどペットokの賃貸借りた地点でおまいの責任、我慢するか引っ越すか選べ -
>>39
わざわざRC造で界壁もコンクリートの物件選んだのにまさか上から鳴き声降ってくるなんて思わなかったわ -
>>55
界壁にまで注意してたのに何故ペット可物件を選んでしまったのか -
>>62
すまん、そこについては自分がペット飼ってるからなんだ
だからこそ多少は我慢できるけど深夜に3時間鳴きっぱなしなんて度を超えてるだろ -
>>74
まぁ気持ちは分かるけどペット可物件で「おたくの犬が夜中に鳴くからなんとかしてくれ」って、犬は人間とは違う分対処が中々難しいだろうな
管理会社としても半ば無理だろうなぁ～と思いつつ注意の連絡はするんだろうけど -
>>55
ペット可物件選んで鳴き声がうるさいとか言い出すのはクレーマーなんじゃねーの？ -
>>32
一応宅建協会の契約書にもそれらしいことは書いてるが居住権が強くて一筋縄じゃいかないのが現実だわ -
>>32
あるけど追い出しはなかなか出来ない
騒音おばさんレベルでやっと受任限度を超える扱いになるらしい -
騒音はどんだけ文句言っても自分が引っ越すしかないから借りる時にいい鉄筋コンクリート物件かつ隣人ガチャに勝つしかない
部屋の細かい構造とか工法まで教えてくれる有能不動産なんてそういないけどな -
注意したところで直らないし追い出しも無理だろ
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でも何もしないじゃん
紙切れ撒いて終わり -
サンドバッグしっかり耐えろよ！
改善されるまで何百回でも言うからな！！！ -
ぶっちゃけ足音がうるさい程度だったりじゃ騒音にならんどころか気にする奴が神経質のガ●ジ認定だわ
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>>43
大抵やらかしてるんだよそういう奴は -
わがままをいえば通るって思ってる層は一定数いるからな
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>>1
ところで管理会社ってどうなの？楽？給料いいの？資格いるの？ -
>>54
会社によるだろけどウチは楽
仕事慣れて要領良くなったら結構サボれるでも給料は高くはないって感じ
資格は宅建と出来れば新しい賃貸経営者管理士っての持ってた方が吉 -
>>59
仕事中に他人の騒音問題連絡がくるってなんか楽しそうだな
毎日くるレベルなの？ -
>>64
いや、自分の担当の場合は半年に一回ぐらい騒音問題発生って感じでもその発生した騒音問題でモンスタークレーマーみたいな奴だった場合はしばらく毎日に近いぐらいクレーム電話してくる時もある
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管理会社は部屋にdB計置いて一定以上になったら携帯アラーム鳴らして現場急行すべき
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神経質な貧乏って矛盾してるよな
金に神経質になれよw -
そもそもがいい加減音伝わりにくい建物作れよ！
建築業界は何やってんだよ何十年建物の騒音問題解決出来ずにいるんだよ
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>>63
下積み時代に建築でも働いてたけど完全防音なんて物理的に無理
吸音材使いまくれば極限まで押さえられるけどコストに見合わなすぎる -
>>66
なんで完全防音？ -
>>66
ガ●ジで草 -
>>66
その吸音材の大量生産とコスト削減に対してもっと注力しようぜ防音強化マンションって貸したり売ったりする上でも充分いい値段とれるPR点になるよ
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俺も騒音でエラい目にあったから一軒家借りてるわ
しかし一軒家は近所付き合いがわりと大事だからマンションの良さも逆に分かった -
とりあえず言いたいのは、
1.悪いのは騒音出す奴
2.そんでオレはそいつを注意するあなたの味方だからオレに矛先向けるんは筋違いだよって話
そんでいくらオレに矛先向けてもあんま意味ない -
>>72
世の中筋の通らないこと要求する奴多くてしんどい感じかな
お疲れ様です -
騒音を出す奴って、頭のネジが外れているから話し合っても書面を出してもらっても解決しないのよな
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>>76
マジでこれなんよな
話して分かる相手ばかりならいいけど、こちらの常識が通じない人間なんて腐るほどいる
そのリスクを極力避けたいなら隣人が良識ある場所の戸建てを探すか、客層の良い家賃高めのマンションに住むしかないね -
そういう幼児並みの知性と理性の大人が多くて困るよな
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>>1
関係ない質問で申し訳ない。入居したいマンションが満室だったら管理会社に問い合わせたら空室が出た時に教えてもらえたりする？
管理会社の者だが騒音問題で勘違いしてる奴多すぎw
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